对市十三届政协四次会议第358号提案的答复函

薛莹委员：

您提出的《关于发展楼宇经济的提案》（第358号）收悉。现答复如下：

近年来，按照渭滨区委经济工作会精神和政府工作报告明确的“楼宇提级增效益”重点任务和工作要求，渭滨区大力发展楼宇经济，全面梳理全区82.5万平方米楼宇总面积，对已使用面积54.5万平方米及闲置28万平米楼宇面积进行再走访再调研，进行分析研判，逐项细化工作举措，针对年度盘活闲置楼宇5万平方米，新招引楼宇企业300户以上，打造特色楼宇6栋，新增税收超千万楼宇1栋、五百万楼宇2栋、百万楼宇3栋等目标任务，按照规模楼宇提质增效、特色楼宇赋能升级、闲置楼宇精准盘活、老旧楼宇改造更新“四大行动”，全力挖特色高定位、盯重点促升级、聚产业激活力，打造楼宇提级新引擎。

一、确定重点打造楼宇

联动镇街精准调研走访，反复研究确定万合国际等12栋重点打造楼宇，明确数据服务产业、智算产业等专业特色方向，并将任务分配至各镇街，明确打造重点和时间计划。

二、实施老旧楼宇改造

完成智慧楼宇平台搭建，正在逐个楼宇走访对接，推广应用，并根据个性化需求，对平台进行持续优化。2月份起实施101小商品批发城老旧楼宇基础设施安全化数字化改造，同步实施招商工作，4月25日“衣多多”服装批发商城开业运营。

三、筹备成立楼宇联盟

和成都、西安等楼宇经济发展较快的城市交流学习后，形成了渭滨区楼宇联盟章程（征求意见稿），目前已和华厦二期、建安大厦、领军文体中心、文化里等15栋楼宇达成初步意向，计划将范围扩大至25栋楼以上后，筹备召开楼宇联盟成立大会。

四、聚力楼宇招商入驻

紧盯“一楼一产业”“一楼一特色”目标，采取“以商招商”“以产招商”和走出去请进来等方式，已招引楼宇企业97户，其中宝鸡市青禾川商贸有限公司、陕西攀程盛达商贸有限公司等批发零售类企业21户；宝鸡云泽全域网络科技有限公司、陕西智箐创讯信息科技有限责任公司等信息技术企业9户；陕西法企帮企业管理咨询有限公司、渭滨区瑞鼎诚财税工作室等商务服务业企业14户；宝鸡鑫伟正光伏科技有限公司、陕西惠顾一生医药科技有限公司等科技企业15户，陕西鸿图瑞景建筑工程公司、陕西炽兴智创装修工程公司等建筑类企业4户；其他类企业34户，盘活闲置楼宇面积1.98万平方米，增强了楼宇发展信心。

五、下一步打算

一是加力推进产业聚集。加快组建楼宇发展联盟，打造资源共享和信息互通，全力推进智慧楼宇平台应用和完善，立足我区楼宇经济发展产业规划，聚力打造经二路片区现代服务、公园路建筑服务、石坝河数字经济、姜谭医养服务、经开区科技创新五大楼宇集群，开展针对性招商和业态调整，推促产业资源高效整合和聚集发展，进一步提升亩均效益。

二是全力打造特色楼宇。优化专业特色楼宇评定标准，推动那里国际、华夏盛世佳园、宝隆御邸商务楼等楼宇，叫响数字服务、项目审计服务、信息技术等楼宇专属品牌。培育细分领域龙头企业，实施精准招商，引进上下游链条企业入驻同一楼宇，打造特色鲜明、产业联动的专业楼宇。

三是加速闲置楼宇盘活。持续扩大楼宇供应，年内完成钢管厂商业楼基础设施安全化、数字化改造，加快长岭集社、三合村写字楼入市，加快文化里写字楼招商，力争全年盘活闲置楼宇5万平方米、入市楼宇2万平方米，　招引楼宇企业300户以上。

四是做强楼宇保障服务。设立“楼宇管家”，开通服务热线与线上交流群，提供招商推广、金融支持、人才服务等全方位培训，提升楼宇运营专业化程度。联合市场监管、税务等部门继续做好楼宇定向监测，新培育税收超千万楼宇1栋、五百万楼宇2栋、百万楼宇3栋，持续提升楼宇贡献率，为全市经济发展做出更大贡献。

再次感谢您对我市经济发展工作的关心和支持，欢迎您继续提出宝贵的意见和建议。

宝鸡市商务局

2025年8月4日

（联系人：董鹏程，电话：0917—3260747）